今天又是個會被太陽曬紅曬黑的好日子
來到的是位於土城光明街市場內一個比較難找的建案
「金城ONE」
幸好我去過後面的湛然龍邸，不然其實這邊真的不是非常好找
3D透視看起來後面白茫茫一片，旁邊空空曠曠的.............看起來其實真心我覺得做得還好，那讓大家來看看模型的樣子吧~
...............好吧，他的外型真的不是我的菜，而且又有我不喜歡的菜籃造型，不過畢竟人是住在裡面，個人覺得還是內在比較重要一些，畢竟我連自己家大樓的外觀都嫌得要命了
大樓前方綠色這一塊是其他建築物，目測大概七層吧(還是五層其實我有點忘了)
入口光明街進去的車道是面寬3.5米的單車道，所以外面有留會車用的空間讓入車的人等別人出車
不過單線道的車...........請祈禱自己不要吃太多的三寶飯
房子分為AB兩棟，前棟A棟的規劃都是1房or2房，B棟則是2房跟3房
不過停車場必須穿過A棟停到B棟的下面，風水來講不知道會不會有人不喜歡就是，但是我對風水不熟，就看個人
AB棟中間同樣夾了別的建築物，所以低樓層的視野其實影響都不小，不過也因此建商開窗的位置有特別注意，下面一張圖會特別標註
有沒有看到~~A棟的後方是沒有開窗的喔，所以光線都會是從巷子裡面進來，就不會有棟距的問題了
B棟的部分因為有些退縮，所以棟距可以拉開一點，但是低樓層的視野還是會被中間那棟給擋到
不過光明街28巷其實很小一條，大概面寬3米左右(或著不到)，只是人處舊市區，請不要貪圖太多的棟距
一樓有兩個露臺戶，不過都已經賣掉了，如果口袋有$$可以考慮做點景觀造景
像這樣
但前提是口袋要有很多$$，因為戶外做起來可是比室內還要貴的!!!
右邊那棟建築物靠左邊的地方有一排亮亮的，可這樣可能很難看出來是什麼
那其實是玻璃磚，貴貴der，玻璃磚內是廁所，可以幫廁所增加一些採光，至於白天是否還需要開燈.........現在沒看到成屋，沒辦法給你答案
接下來稍微看一下這間的平面圖吧
有沒有一種人在攀岩的感覺，因此請務必忽略那些沒整合到的地方，這可是運動型住宅啊~~~而且把他倒過來看
就變成一個在練核心的人啊!!!!這絕對是運動宅啊!!
而且從入口走到B棟也是要走一段路，就是要你住這邊不要當肥宅~~
是誰!!!是誰說這個是orz!!!他是在練核心~~沒看到他腳懸空了!!
你看你看~~一點也不像!!!
規劃101戶，不過只有45停車位，因此不強迫買車位
不過我覺得這樣也好，這邊很方便其實不大需要開車，而且他的車道是單線道，你碰到平常愛點三寶飯的人，出車進車禍停車都會很痛苦的
有人提到他沒有機車位，啊~~~~他就汽車都不夠停了還要機車幹嘛，而且如果給了機車位不給汽車為他就不能賣你車位了，建商也是需要賺錢的
建材部分有用到中空樓板，幹嘛用的??就是樓上蹦蹦蹦你聽不到~
A棟只有一台電梯，裝潢期間基本上會非常可怕，因為這是運動型建築，A棟的人沒啥運動機會，所以就讓裝潢期間A棟的人可以多磨練腳力
不過也不用太擔心，反正過了上班時間就沒人裝潢了，一樣可以搭電梯，而且戶數不多其實不會等太久
B棟因為有兩台電梯，一層又只有4戶，彼此又沒有相連
聽說很受歡迎，目前戶數也不多(但也可能截稿後就沒了
金城ONE個人認為有個貼心的地方，就是他的建材設備會有一張專用的說明書，買方可以保留之後用以交屋之後對照，個人是覺得還不錯啦
現場樣品屋有B2=B3的房型
以及B1=B5的房型給大家看
先從小坪數的B2開始看吧
本案有個特點我個人是欣賞的，雖然這不是我所喜歡的方式，但仍然要予以推薦
那就是他直接捨棄掉餐桌，直接附個長吧台給你!!!!
我個人覺得這個是很有誠意，如果只是兩夫妻要住的話這樣其實非常足夠了，也可以省掉買餐桌的費用
雖然我自己是喜歡有餐桌的人，但是這對首購而已會是個非常方便的事情
而且開門是客廳，也是我喜歡的格局，現在的新房幾乎都是開房見餐廳比較多了，能夠先到客廳再到餐廳的格局真的很少
至於穿堂煞的問題看個人，我是不在乎這個，但我有朋友很在乎這個部分的風水，就見仁見智了
現場的銷售小姐很明白的告訴我，他們客廳有拉大，有吃到次臥30cm
所以客廳看起來會比較大氣，他現場的做法有到將近4米的深度
4米就可以在家裡看大螢幕了
但是相對的犧牲了次臥的空間，值不值得看個人
其實拉近看會發覺吧台真的很小，如果要像家配圖那樣放到4人座你會非常非常擠
因為就是做這麼大，而且也不建議把吧台退掉，因為吧台退掉也不會比較省錢(雖然你要退還是可以退)
廚具是漢斯廚具，可能聽過得比較少，他是國產廚具中做比較精緻化的，老闆也蠻用心經營的(by my 廚具 friend
不過對開放式廚房是明火這個事情我其實很在意，特別上網找了資料
" 高層建築物地板面高度在五十公尺或樓層在十六層以上部分，除住宅、餐廳等係建築物機能之必要時外，不得使用燃氣設備。 "
但因為該建物最高其實也只到14樓，所以可以安心使用，不過畢竟是開放式廚房，明火炒菜還是有油煙，就自己斟酌了喔
基本上廚房後方還是夠放冰箱跟電器櫃的
吧台沒有像家配圖畫的那麼擠，只是電器跪下去難免會稍微擠一點，一樣自己斟酌一下囉
不過還是建議要個電器櫃，不然還真的沒有地方放烤箱、微波爐與電鍋
檯面的部份銷售有特別提到他們是用LG的，關於這個部分我還真的有去問我做廚具的朋友
最後知道的答案是................LG是基本款，三星的也是..............好啦，至少不是大陸來的奇怪人造石，還算耐用
其實這整個案子我最喜歡的是他的浴室
可能是因為我本身就喜歡義大利設計那種跳脫的感覺
我個人比較不喜歡同一個材質整個全部用一樣的，會讓人覺得無趣
當然，美好的東西必定有悲慘之處.....木紋磚的縫隙部保養很快就髒掉了很醜........浴室的馬賽克磚要一直擦他是非常非常痛苦的事情!!
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前面有提到過，這個房間為了讓客廳看起來更大，所以內縮了大約30公分，因此衣櫃也跟著內縮了大概10~15公分
而與家配圖中不一樣的是，雙人床旁邊的矮櫃被抽掉了，然後你的頭上多了一個你睡起來會敲到的層板
不過這是樣品屋本來就會拆掉的沒有差，但是請自己記得.......不要這樣設計!!!
除非你覺得自己IQ太高了不好跟別人交朋友，這種情況你可以考慮這樣的設計，包你愛因斯坦變樹懶
不過這個書桌的設計方向我覺得還不錯，即使做在床旁邊也不會敲到你的頭
至於這個衣櫃跟書桌的連結嗎........如果你覺得你是個很重視收納的人請記得衣櫃靠書桌以下的地方放你平常沒有在用的東西，除非你覺得當個樹懶也是IQ太高了要去被書桌多敲幾次頭
個人覺得它的主臥真的做得還算大氣(雖然現場樣品屋可能預算可量沒有做得那麼大氣)
不過床前走道有留到120甚至130cm的寬度，都可以塞床尾椅或著沙發，然後再把衣櫃內崁一個電視了
這樣就可以達到在客廳玩switch，在房間玩PS5的夢想了!!!
接著就要進到我們的大坪數囉(其實也沒有多大啦.....)
說真的，這一場的設計師雖然我感覺他預算不足，但也十分盡力了
比方說入口的鞋櫃用鏡子，電視櫃做了層板做延伸，底下的櫃體也沒有做死讓底下可以塞燈條，其實這些都有助於放大整個空間感，我覺得買這個房子的人真心可以好好考慮這樣的設計
即使他這個公共空間是長形的，但依然是有放大的效果。
而玄關的部分可以考慮換個材質，能夠有效隔絕空間不會覺得入口的玄關太長
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首先呢，要先知道吧台是附在你的價格裡面的，請不要隨便拿掉，但不是像樣品屋這樣喔，事實上是這樣
吧台旁邊是讓你放冰箱的，方便讓你拼命取用零食，然後你就會因為吃太多而變胖導致不喜歡坐吧台旁邊而改到沙發上看電視當馬鈴薯
而這個時候就會發覺吧台後面的兩張椅子是多餘的可以換掉，於是你就有電器櫃的空間了!!!!(這些都是建商隱藏的幸福~~
廚房那邊因為大小坪數長得完全一樣就不放了
主臥室基本上就中規中矩的按著家配圖走，衣櫃也沒有偷尺寸，不過到時候如果旁邊要放化妝桌的話
請養成椅子用完收回去的好習慣，不然到時候你要進廁所會是超級麻煩的事情
兩間廁所大同小異，就不特別介紹了
說真的.......次臥不大，即使是放單人床了也是要靠牆放
就算拿掉床頭矮櫃可能也放不了雙人床
頂多放到單人加大，要放雙人床書桌就要拿掉了
最後一間要講的就是這間小次臥......其實也沒什麼好講的啦
就真的很小，接下來就是到我們建議客變的方式
基本上我是非常不建議再改次臥了，現在次臥的尺寸很剛好，如果為了客廳再去把次臥縮小其實就非常不好用
反而是主臥床前的部分空間有點浪費，不如留一點給廚房，讓廚房不會感覺那麼擠，吧台旁邊的位置也可以大一點，這樣吧點甚至坐三個人可能都還有點空間讓旁邊有人能夠走動
主臥夾在廁所跟廚房中間基本上不可能改變了
但是如果按照原本的規劃雖然有三個房間，但是其中兩個都非常小，不如把次臥改成這樣搭配一個衣帽間做收納可以放行李箱之類的，這樣就方便多了
最後讓我們來總結一下吧
1.地點位置非常方便，要捷運有捷運，要市場有市場，市場兩分鐘捷運站五分鐘
2.這是個運動宅，所以基本上從入口到你家要走一段距離，請記得，高級住宅都是會這樣入口離家很遠的
3.這是個運動宅，所以社區健身房不能滿足你的話附近還有世界健身房
4.個人覺得他的小坪數住起來比大坪數舒服
5.B棟每一戶都沒有相連，無法打通
6.大坪數次臥只有間接採光
7.空間只夠擺放建商附設的吧台，擺不下餐桌的
8.建商附設智能家居，會不會操控看個人學習能力與IQ
9.曬衣架是電動的
10.你的機車要停外面，汽車位要搶還不一定搶得到
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